Такая форма как кредит под залог недвижимости применяется практически всеми банками России. Обычно к нему относится ипотечное кредитование. Различные программы, предусматривающие кредит под залог недвижимости дают возможность получения крупных денежных сумм под невысокие проценты. Каждый банк диктует свои условия и ставки. Однако общая политика такова, что наиболее выгодные условия создаются, именно оформляя кредит под залог недвижимости.
Каждый банк стремиться, как можно лучше обезопасить себя от возможных рисков связанных с не выплатами по кредитному договору, вне зависимости от обстоятельств. Поэтому кредит под залог недвижимости наиболее выгоден. Ведь в случае возникновения проблем, банк имеет возможность реализовать залоговое имущество и возместить материальные убытки. В зависимости от программы кредит под залог недвижимости может применяться к строящемуся жилью и готовому, новому или вторичному. Некоторые считают такие кредиты не выгодными для себя. Однако для многих кредит под залог недвижимости единственный способ улучшить свои жилищные условия. В большинстве случаев такие кредиты выдаются на длительные сроки. Что дает возможность погашать их небольшими суммами, не нанося урон своему бюджету. В настоящее время кредит под залог недвижимости, может частично оплачиваться материнским капиталом. Сумма которого постоянно индексируется в соответствие с инфляцией.
Какие положительные стороны имеет кредит под залог недвижимости? Конечно это крупная сумма, предоставляемая к выплате, длительные сроки погашения и невысокая процентная ставка. Но основным является возможность приобрести жилье именно сейчас, а не через год, два, пять. Конечно, можно попробовать накопить деньги на квартиру, не используя кредит под залог недвижимости. Но сколько на это уйдет времени, да еще и постоянное повышение уровня цен, инфляция вряд ли дадут такую возможность. А кредит под залог недвижимости позволяет жить в отдельной квартире или доме, работать и выплачивать оговоренную договором сумму. Многие банки, для удобства заемщиков предлагают несколько вариантов, чтобы погасить кредит под залог недвижимости, ежемесячно, ежеквартально, досрочно и так далее. Количество предложений сделанных банками в данной области велико. Что позволяет каждому подобрать именно ему подходящий кредит под залог недвижимости, исходя из своих индивидуальных возможностей.