Ипотечное кредитование: рейтинг банков РФ.

На сегодняшний день практически все крупные российские банки предлагают ипотечные кредиты на различных условиях. Чтобы не потеряться в многообразии кредитных предложений и выбрать наиболее выгодную для себя программу, специалисты рекомендуют воспользоваться рейтингом российских банков.

Как составляется рейтинг банков по ипотечному кредитованию?

Сначала все банковские предложения ранжируются по размеру ипотечной ставки, если несколько банков предлагают одинаковую процентную ставку, то учитываются такие критерии как срок кредитования, величина первоначального взноса и наличие дополнительных комиссий. В итоге первое место в рейтинге наиболее выгодной ипотечной программы занимает банк не с самой низкой процентной ставкой, а с самой низкой общей переплатой по ипотеке.

Основные направления в исследовании банковских ипотечных программ:

• Изучение процентных ставок и условий на вторичное жилье;
• Изучение условий кредитования на первичном рынке;
• Анализ льготных условий ипотечного кредитования;
• Исследование условий рефинансирования.

Пятерка лидеров рейтинга российских банков по ипотечному кредитованию.

1. Сбербанк является абсолютным лидером по количеству оформленных ипотечных кредитов. Преимущество получения ипотеки в этом банке заключается в относительно низкой процентной ставке (от 11%), отсутствии обязательного страхования и дополнительных комиссий, длительном сроке кредитования (до 30 лет), а также в разнообразии льготных ипотечных программ для разных слоев населения.
2. ВТБ 24 предоставляет ипотечные кредиты сроком до 50 лет, размер первоначального взноса может варьироваться в зависимости от условий кредитования. Ипотечная ставка 11,45%.
3. Росбанк предлагает ипотеки с фиксированной и переменной процентной ставкой. Величина фиксированной ставки составляет от 12%.
4. Россельхозбанк. Минимальная ипотечная ставка составляет 12% и предоставляется при условии оплаты первоначального взноса 50% от стоимости жилья. Помимо этого, в банке действует система скидок и надбавок.
5. Газпромбанк. Минимальная процентная ставка составляет 12,45% при первоначальном взносе 15%. Условия кредитования могут изменяться.