В наши дни людям становится все более сложно сделать хороший ремонт в своей квартире, не говоря уже о покупке жилья. Если говорить об обычном поверхностном, косметическом ремонте, то это не так дорого, и нужную сумму можно накопить со временем.
Но если дело касается каких-то больших, объемных работ, или даже капитального ремонта квартиры, то тут такой суммой не обойтись. В таких случаях хорошим выходом из сложившейся ситуации будет оформление новой услуги, которую предлагают банки – это на ремонт.
Особенности ипотеки на ремонт.
Всем известно, что в любом банке основным, и, пожалуй, ключевым условием выдачи кредита, есть гарантия его возврата. Банки не очень охотно выдают кредиты на большие суммы, если подтверждение или такая гарантия не очень высока. Поэтому именно недвижимость и есть тем залогом, который «поможет» оформить ипотеку на ремонт легко и быстро практически в любом банке. Ведь на сегодняшний день под залог недвижимости можно оформить множество различных видов кредитов, в том числе и ипотеку.
Если же без ремонта действительно обойтись нельзя, а сумма для его совершения нужна очень большая, ипотека на ремонт – это именно то, что нужно. Заложив квартиру, сумму кредита можно получить в любом банке и в любой валюте. Но тут следует отметить одну важную вещь. При оформлении ипотеки на ремонт, необходимо будет предоставить документ, который удостоверяет рыночную стоимость квартиры. Услугу оценки недвижимости можно получить в любом агентстве, но следует подготовиться к тому, это тоже стоит определенную сумму денег.
Оформление ипотеки на ремонт.
Размер ипотеки, на которую можно рассчитывать от банка, это, в среднем, 50-70%% от оценочной стоимости квартиры. Ипотека на ремонт много чем отличается от ипотеки на строительство или приобретение жилья, поэтому следует знать, что сроки погашение не будут долгими (от года до 7 лет), а процентные ставки будут немного выше. Размер процентной ставки отличается в зависимости от банка и условий кредитования, но в среднем это 14-20%%. Поэтому рекомендовано предварительно просчитать свои возможности для погашения этого кредита.
Очень часто люди не очень любят такие слова, как «ипотека» или «кредит». Но на сегодняшний день банки упростили процедуру его оформления. Документы, которые потребуются, это заключение оценщика о рыночной стоимости предмета залога, паспорт, справка о доходах и копия трудовой книжки. После подачи документов сотрудник банка предложит заполнить анкету и проведет на собеседование, а через 3-6 дней банк сообщит о решении. Процедура оформления ипотеки на ремонт действительно очень легкая и не требует много времени и сил.