Ипотека за рубежом: банки и примеры.
Содержание
1 Пример ипотеки в Болгарии и Германии
2 Хороша ли за рубежом
3 Услуги консалтинговых компаний
Возникает интересный вопрос, на всю Россию отыщется ли хоть один гражданин, которому бы предложили коттедж за рубежом на средиземном побережье или квартиру в самом центре Лондона, а он бы взял и отказался?
Многие, у кого нет финансовых проблем, превращают свои мечты в реальность, а вот как же быть тем, кто не сможет удовлетворить желания, не оформив кредит? Но, как всегда, выход из положения можно найти, потому что, за рубежом во многих странах без особого труда оформляется ипотека.
Пример ипотеки в Болгарии и Германии.
В некоторых странах за рубежом условия, по которым оформляется ипотека, весьма привлекательные. Взять, к примеру, Болгарию. Цены на жилье в этой стране не очень высокие, к тому же ипотека может оформиться от 5% до 7%. А срок погашения равен сорока годам. Даже квартиры в престижных районах оцениваются не очень дорого, за один квадратный метр нужно платить от 1 тысячи долларов. Нужно согласиться, это недорого, а если еще и за окном чудесный вид морского пляжа?
В такой стране за рубежом, как Германия, ипотека может быть оформлена под 4 или 5%, срок при этом определяется тридцатью годами. Однако квадратные метры начинаются с более высокой границы и составляют почти 3 тысячи евро. А такая цена уже кусается.
Но, как бы там не было, такой вариант вполне приемлем, не слишком сложный, по сравнению с ипотекой в Москве. Когда оформляется ипотека в Испании, то эта процедура может обойтись сравнительно недорого, каких-то, 6 -8%. При этом, стоимость квадратного метра начинается от 1500 евро.
Хороша ли ипотека за рубежом?
Во многих странах за рубежом ипотека представляется в более выгодном свете, чем в Российской Федерации. Все все желающие, у кого есть деньги, смогли бы приобрести за рубежом квартиру или дом.
В первую очередь, когда оформляется ипотека, необходимо попасть в желаемую страну за рубежом. После приезда подобрать подходящий вариант жилья и ознакомиться с условиями кредитования недвижимости за рубежом.
В основном ипотека сложна тем, что возникают определенные трудности при сборе пакета требующихся документов и при выборе нужного банка.
Все зависит от знания языка той страны, где покупается жильё. Честно говоря, можно отметить тот факт, что процедура, по которой оформляется ипотека, проходит намного легче в таких странах за рубежом, как Германия и Болгария, чем в России. На это есть свои причины – в первую очередь, большая распространенность такого банковского продукта, а, кроме того, высокий темп роста цен на недвижимость.
Услуги консалтинговых компаний.
Существуют такие учреждения, при помощи которых возможно приобретение недвижимости за рубежом, при этом можно не покидать пределы России. К ним относятся консалтинговые компании и, работающие в них сотрудники, делают всю необходимую работу. К большому сожалению, не у всех банков есть возможности проводить кредитование покупки жилья за рубежом.
Банк FreeDom в настоящее время считается самым популярным, так как ипотека им предоставляется, всем, кто желает приобрести жильё за рубежом, при этом, не важно, в какой точке мира оно расположено.
Если говорить обобщенно, то возможности не маленькие, поэтому нужно все взвесить и принимать решение. Само собой разумеется, что при самостоятельном оформлении кредита за рубежом, это будет стоить намного дешевле. Но, знание языка должно быть отличным.