Кредит на покупку жилья.
Кредит на покупку жилья . Для большей части наших соотечественников является единственной возможностью стать владельцем собственности.
Следует сразу оговориться, что кредит на жилье имеет свои особенности. Примерно 30% его стоимости должен оплатить заемщик банка, за счет своих собственных средств. На него также ложатся дополнительные расходы по страхованию собственной жизни и приобретаемого в кредит имущества.
При выборе данного способа покупки недвижимости на протяжении всего срока выплаты долга фактическим ее владельцем является банк. Покупатель квартиры имеет право проживать в ней со своей семьей, но все юридические процедуры (продажа, дарение и прочие) осуществляются с разрешения кредитора.
При отсутствии платежей по кредиту, банк имеет право выселить своего должника из квартиры и продать ее. Часть вырученных при этом денег идет на погашение банковского займа, а остаток передается ее бывшему владельцу.
Имеется возможность существенно снизить риск попадания в подобную ситуацию, если реально оценить свои финансовые возможности. Например, этот можно сделать с помощью кредитного калькулятора (эта услуга имеется на сайтах многих банков). Он позволяет рассчитать ежемесячные платежи по кредиту. Большая сумма предстоящих выплат заставит потенциального заемщика еще раз подумать перед принятием окончательного решения.
Программы кредитования жилья имеются во всех крупных банках. Условия их получения у различных кредиторов заметно отличаются, поэтому прежде, чем выбрать банк, следует изучить рынок ипотечного кредитования.
Кредит на покупку жилья . Это можно сделать, не покидая пределов собственного дома, а воспользовавшись услугами «мировой паутины».
Заявку на получение ипотечного кредита можно подать дистанционно или при непосредственном посещении филиала банка. В любом случае без визита к кредитору обойтись не удастся. Потенциальному заемщику придется собрать немало документов, подтверждающих ее финансовую состоятельность. Их список можно отыскать на информационном стенде банка.
О хорошем материальном положении клиента банк может судить не только по его справке о зарплате. Об этом красноречиво свидетельствует и наличие у него дорогого авто или загранпаспорта с отметками о регулярных выездах за пределы страны. Все эти факторы учитываются при принятии решения о выдаче ипотечного кредита на выгодных условиях для заемщика.
На получение льготной ипотеки могут рассчитывать отдельные категории населения. В это число входят военнослужащие, молодые, многодетные семьи и родители, воспитывающие детей-инвалидов.