Льготная ипотека от «Сбербанка» для многодетных.

Многодетная семья – это семья, в составе которой имеется минимум трое детей. С целью поддержки таких семей государство РФ разрабатывает различные льготные программы, одной из которых является льготное предоставление ипотечных кредитов. Кредитование многодетных семей подразумевает выдачу займов с более низкой процентной ставкой или оплата установленной доли займа за счет государства. Крупнейший российский банк – Сбербанк ежегодно разрабатывает льготные ипотечные программы, благодаря которым приобретение жилья стало доступным практически для всех социальных категорий граждан РФ.

Процентные ставки.

В случае приобретения вторичного жилья льготное кредитование для многодетных семей Сбербанк предоставляет под 10,5% (в рублях). На строящееся жилье процентная ставка составляет 6,15% годовых.
Условия получения ипотеки в Сбербанке

Многодетные семьи могут оформить ипотеку на длительный срок до 30 лет. Если доходы семьи позволяют, то Сбербанк может выдать льготный ипотечный кредит на несколько лет. Оплачивать ежемесячные платежи или первоначальный взнос по ипотеке многодетные семьи могут за счет материнского капитала. В том случае если во время погашения ипотеки в многодетной семье родится еще один ребенок, то материнский капитал можно использовать для частичной оплаты задолженности. Помимо этого, если один из многодетных родителей на момент оформления ипотеки не достиг 35 лет, то семья может рассчитывать на дополнительные льготы.

Получить ипотеку в Сбербанке могут и неполные многодетные семьи, но при этом у заемщика должно остаться достаточно средств на содержание всех членов семьи после оплаты ежемесячного платежа по ипотечному кредиту. Если уровень дохода семьи не позволяет получить ипотеку, то заемщик может привлечь своих ближайших родственников в качестве созаемщиков. Расчет кредитной корзины (т.е. максимальной кредитной суммы, которую банк может выдать в каждом конкретном случае) производится с учетом совместных доходов всех созаемщиков, общее число которых может составлять до 6 человек.

К залоговому имуществу банк может выдвигать особые требования, которые касаются срока эксплуатации недвижимости, этажа, состояние коммуникаций и т.д.
Как оформить льготную ипотеку для многодетной семьи в Сбербанке

Прежде всего, необходимо собрать следующие документы:

Анкета-заявление от заемщика.
Копии паспортов супругов.
Справки о составе и доходах семьи.
Документы на приобретаемое жилье и заложенную недвижимость.
Копия трудовой книжки.

Кроме вышеперечисленных документов Сбербанк может потребовать от потенциального заемщика дополнительные доказательства его платежеспособности.
Федеральная программа льготного кредитования от Сбербанка

В соответствии со специальной программой Сбербанка «Доступное жилье», многодетные семьи, стоящие в очереди на получение жилья, в 2019 году могут оформить ипотеку на следующих условиях:

получение денежной помощи в размере ⅓ от общей стоимости недвижимости;
перечисление субсидии на банковский счет происходит ежемесячно — это освобождает заемщика от некоторой части кредитных обязательств;
в случае рождения еще одного ребенка Сбербанк предоставляет скидку в размере до 20% от стоимости займа;
государство оплачивает 30 м² приобретаемого жилья.

Читайте так же: Как получить кредит до 30 000 рублей от МФО на карту Мир?