Выдают ли иностранцам кредиты в России?
На территории Российской Федерации живет и трудится немало иностранных граждан. Многие из них были бы не проч обзавестись собственным жильем.
Ипотечный кредит вполне мог бы помочь им решить квартирный вопрос, но насколько трудно иностранному подданному взять кредит в России?
В России заемщиком в банке может быть любое юридическое лицо или физическое, подтвердившее своею платежеспособность. На практике, граждане других стран, желающие получить кредит в России — это дополнительный риск, так как иностранец в любой момент может с заемными деньгами выехать их страны. Поэтому банки вправе потребовать дополнительные гарантии при кредитовании иностранных граждан. Проценты по такому кредиту, как правило, выше.
Для получения кредита иностранцу в нашей стране, нужен иметь список документов: вид на жительство в Российской Федерации; разрешение на работу; удостоверение, свидетельствующее о регистрации на территории Российской Федерации или о временной регистрации.
Если иностранец пожелает, чтобы учитывались сведения о его доходе у него в стране, ему нужно подготовить удостоверенные документы согласно правилам своего государства. Но тогда банку придется затратить больше времени для подачи документов с отчетностью в Центробанк.
В банк предоставляются: ксерокопия виз; миграционная карта; трудовой договор с работы; документы, свидетельствующие о доходах на территории Российской Федерации или в своем государстве; удостоверенный у нотариуса перевод паспорта на русский язык; выписки из банка за 6 месяцев, если зарплата перечисляется на карточный счет или кассовые ордера, если зарплата выдается наличными; специальный бланк подтверждения доходов гражданина, который выдает работодатель; доказательство права собственности.
Плюсы иностранного гражданина, которые учитывает банк:
- гражданство Российской Федерации (двойное гражданство);
- работа официальная в Российской Федерации;
- прописка в Российской Федерации;
- проживание в Российской Федерации;
- наличие российского поручителя;
- наличие залога.
В России иностранным гражданам проще взять кредит ипотечный: в этом случае риск банка значительно уменьшается, в качестве залога выдается приобретенная недвижимость.
Соглашения содержат следующие моменты:
- первоначальный взнос;
- кредитование не более 20 лет;
- покупаемая недвижимость является залогом;
- процентная ставка выше, чем для российских граждан.
Кредит на жилье для иностранных граждан может быть получен на следующие нужды: приобретение недвижимости, как новой, так и с вторичного рынка; ремонт или строительство жилья.