Сбербанк одним из первых начал выдавать ипотечные кредиты. Даже самый трудный период кризиса не прекратил их выдачу. Доступна в старейшем банке страны и поныне, хотя её ставки нельзя назвать самыми низкими.
Для получения ипотеки в Сбербанке необходимо представить справку о подтверждении доходов и внести первый взнос, составляющий не менее 15% залоговой стоимости недвижимости. Исключением является кредитная программа «Молодая семья», в которой допускается выплата 10% стоимости для молодых семей, имеющих ребёнка.
Условия выдачи ипотеки Сбербанком.
Сбербанк выдаёт жилищные кредиты с целью строительства или приобретения объектов недвижимости в пределах территории Российской Федерации. Возможно предоставление кредита в одной из трёх валют: российские рубли, евро, доллары США. Минимальная сумма кредита Сбербанком не устанавливается.
Заёмщиком может стать любой гражданин РФ, которому на момент выдачи кредита уже исполнился 21 год, а на момент окончания выплат по договору будет менее 75 лет. Заявление на ипотеку следует подавать в отделении Сбербанка по месту жительства или регистрации заёмщика либо по месту нахождения (строительства) объекта недвижимости или предприятия-работодателя заёмщика.
Кредитные средства выдаются для приобретения как готовых, так и незавершённых объектов недвижимости:
квартиры или жилого дома;
части квартиры, жилого дома;
дачи, садового домика;
других строений, имеющих потребительское назначение;
гаражей;
земельных участков.
Возможно получение жилищного кредита для строительства или покупки нескольких из вышеперечисленных объектов, например, земельный участок с дачей.
Ипотечные программы Сбербанка
Кредитные программы Сбербанка, выдаваемые под залог недвижимости, отличаются назначением предоставляемого кредита, способом его обеспечения и процентными ставками. На сегодняшний день действуют три базовых ипотечных программы Сбербанка:
- Покупка готового жилья;
- Покупка строящегося жилья;
- Строительство жилого дома.
Залогом во всех трёх программах выступает кредитуемое или другое жилое помещение. Первоначальный взнос начинается от 10% стоимости залога при максимальном сроке кредита 30 лет.
Помимо базовых программ, Сбербанк располагает ещё пятью специальными программами:
Ипотека с поддержкой государства;
Рефинансирование жилищных кредитов;
Загородная недвижимость;
Гараж;
Ипотека + материнский капитал.
Во всех специальных кредитных программах залогом также выступает кредитуемый объект недвижимости или другое жилое помещение. По согласованию с банком может быть принято другое обеспечение кредита. Клиентам, участвующим в зарплатном проекте Сбербанка, предоставляются специальные условия кредитования.
В рамках базовых программ и специальной программы «Ипотека + материнский капитал» возможно использование ипотечной программы «Молодая семья». Ипотечный кредит Сбербанком по этой программе предоставляется супругам не старше 35 лет. Созаёмщиками в этом виде ипотеки могут стать родители супругов, а при наличии ребёнка в молодой семье сумма первоначального взноса снижается до 10%.
Если вы решили брать ипотеку в Сбербанке, Центр кредитования «Вам-Отдам ру» предлагает вам свои профессиональные услуги. Это как раз тот случай, когда посредничество может принести реальную выгоду. Сбербанк России входит в число наших партнёров, а это значит, что согласно партнёрским соглашениям наши клиенты при получении кредитов пользуются льготными условиями.
Например, оформление ипотечного кредита обычно сопровождается оплатой заёмщиком единовременной комиссии в размере 1-2,5% от суммы кредита. Условия сотрудничества Центра «Вам-Отдам ру» со Сбербанком освобождают от уплаты данной комиссии клиентов нашей компании либо предполагают её минимальный размер.
Для оформления ипотечного кредита вам понадобятся услуги страховой компании. Тарифы на услуги этих организаций имеют существенные различия. Опыт работы и налаженные связи нашего Центра помогут выбрать для вас страховую компанию с наиболее выгодными тарифами.
Мы поможем вам сэкономить и на оценке залоговой недвижимости, предложив грамотную оценочную компанию с оптимальной стоимостью услуг.