Дадут ли ипотеку, если плохая кредитная история? Как и в ряде других стран, в нашем государстве всегда остро стоял жилищным вопрос. 
Именно по этой причине все большее число наших соотечественников пытается стать участником ипотеки, позволяющей раз и навсегда стать собственником своей жилплощади.
Какие изменения произошли в кредитовании в последнее время?
Если верить статистике, то на сегодняшний день:
- — 40% квартир в новостройках приобретается при помощи кредита,
- — до 80% квартир вторичного рынка покупается благодаря ипотеке,
- — 85% финансовых учреждений готово предоставить займ на жилье,
- — первоначальный взнос снижен многими банками до 10%,
- — условия кредитования стали более лояльными.
Может ли заемщик с плохой кредитной историей получить ипотеку, минуя бюро кредитных историй?
К сожалению, нет! Все дело в том, что после приема необходимых документов, банк просит написать заявление, согласно которому заемщик не возражает о сборе информации в Бюро, и этот пункт обязателен. Проще говоря, при отказе написать подобное заявление, сразу же получаете отрицательный ответ.
В общем, на сегодняшний день кредитная история является главным козырем, на основании которого финансовое учреждение просчитывает свои риски. Кстати, некоторые банки отслеживают и другие виды обязательных платежей. Так, например, участились случаи, когда финансовые организации проверяют скорость пополнения счета мобильного телефона при нулевом балансе.
Дадут ли ипотеку, если плохая кредитная история сложилась не по вине заемщика?
Да! Хоть и удивительным кажется данный подзаголовок, но не редко в БКИ попадает информация:
- о том, что человек брал займ, хотя в реалии этого не было. Иногда случаются подобные проблемы просто из-за того, что ваша фамилия совпала с именем злостного неплательщика.
- о невыплатах, хотя все проходило в срок. Чаще всего данный пункт происходит по вине банковского служащего, именно по этой причине есть смысл продолжительно хранить все имеющиеся у вас платежки.
В общем, если ваш случай относиться к вышеупомянутым ситуациям, то изменить историю на положительную, а, следовательно, получить ипотеку, не составит труда!
А могут ли дать ипотеку, если плохая кредитная история произошла по вине заемщика?
Естественно, ведущие банки в кредитовании откажут, но это не означает, что не нужно пробовать. По мнению экспертов, если в своем заявлении вы укажете про свою неблагополучную историю, то это может изменить решение финансового института в вашу сторону. Более того, никогда нельзя подавать заявление только в один банк! Наиболее эффективным способом получить кредит, станет обращение в учреждения, которые готовы бороться за каждого клиента. Как правило, это не большие финансовые организации, недавно открывшиеся или не сумевшие быстро освоиться на рынке кредитования.
Кстати, сегодня не редкостью стали случаи, при которых заемщик с плохой историей получает кредит просто на основании того, что из нескольких займов, проблемы возникли только с одним долговым обязательством. Так что если у вас подобная ситуация, то можете рассчитывать на положительное решение! Также стоит упомянуть, что при наличии залога к вам очень многие банки повернуться «лицом».
Если подвести итог, то даже с плохой кредитной историей можно получить одобрение на ипотеку, главное, чтобы подобная проблема с вами случилась только один раз.
Читайте так же — Как узнать кредитную историю через портал Госуслуги?