Таунхаус – это отличный выбор для тех, кто предпочитает городской комфорт, но не хочет терять преимущества собственного дома в окружении природы.
Если средств для приобретения имущества недостаточно, банки России предлагают взять таунхаус в , что бы вселиться в дом своей мечты уже сегодня.
Ипотечные программы очень разнообразны и дифференцированы по процентной ставке, обязательности первоначального взноса, длительности погашения и другим условиям. Государство обеспечивает льготные правила ипотечного кредитования для отдельных социальных групп (молодежь до 35 лет, учителя, военнослужащие).
Купить готовый таунхаус эконом класса в Москве, Уфе, Краснодаре, СПБ и Подмосковье.
Взять ипотеку на экономичный таунхаус возможно в любом регионе России.
В Москве, Подмосковье, СПб, Краснодаре и Уфе действуют одинаковые правила для оформления долгосрочного заема. Сбербанк предлагает несколько схем получения кредита на приобретения таунхауса со статусом квартиры. Время на постепенную выплату кредита – длительное, до 30 лет. Клиент должен документально подтвердить свою платежеспособность.
Банк предоставляет кредитные средства на покупку недвижимости в размере, не превышающем 70% от ее общей стоимости. Принимая решение по кредиту, представитель банка учитывает все источники дохода, которые имеет семья, если они легальные и подтверждены документально. Отделение банка выбирается по месту прописки клиента, либо в том районе, где находиться интересующий его таунхаус.
Таунхаус по военной ипотеке Сбербанка
Сбербанк России предлагает кредитную схему для военнослужащих, при государственно поддержке правительства РФ. Кредиты предоставляются на любые объекты недвижимого имущества, охватывая как первичный, так и вторичный рынки. Объект незавершенного строительства так же может быть предметом ипотеки. Наряду с другими видами жилого имущества, военнослужащий может выбрать для ипотеки таунхаус. Единственное условие – имущество должно находиться на территории России.
По правилам социальной программы «военная ипотека», кредит на жилье погашается за счет бюджетных средств и подходит для всех военнослужащих РФ. Множество банков участвуют в этой кредитной схеме, но условия и характер приобретения недвижимости необходимо уточнять для каждой кредитной организации.
Условия банков.
Обязательное условия, которое действительно для всех банков, это страхование жилого имущества, которое приобретается. По желанию самого клиента, можно застраховать право на владение таунхаусом, жизнь и здоровье заемщика.
Пакет документов, который затребует банк-кредитодатель, может немного отличаться. Стандартный набор – ксерокопия паспорта гражданина РФ, заявление на получение кредита (обычно, предлагается услуга онлайн заполнения), заверенная работодателем копия трудовой книжки (не менее 3-х месяцев трудового стажа), справки 2-НДФЛ (оригиналы), плюс те документы, которые попросит выбранный клиентом банк.
Минимальный первоначальный взнос – 15% для Сбербанка России, 20 % – Московский банк реконструкции и развития, а так же ВТБ24, Русский ипотечный банк – 30%.
Для того, что бы таунхаус мог стать предметом ипотеки, его строительство должно быть завершено как минимум на 70%. Минимальный срок погашения кредита – 12 месяцев, максимальный – 50 лет (ВТБ24).
Процентная ставка по кредитам отличается до и после оформления права собственности. ВТБ24 и Московский банк реконструкции и развития предлагают самые низкие ставки до получения таунхауса в собственность – до 16,85%. После того, как недвижимость становиться объектом залога, ставки снижаются. Дополнительная единоразовая комиссия у Сбербанка отсутствует. В других кредитных организациях она составит от 1 до 2,5%.