Право предлагать российским военнослужащим ипотеку на льготных условиях государство предоставило всего нескольким проверенным банкам.
По мнению экспертов, это временное ограничение – уже в ближайшие годы список допущенных к программе кредитных организаций расширится.
Банки охотно идут на сотрудничество с государством, потому что военная ипотека связана с минимальными рисками. Займы по накопительно-ипотечной системе (НИС) покрываются за счет бюджетных средств, возможные проблемы с застройщиками также решаются с участием государства.
Военная ипотека – Сбербанк
В соответствии с общими требованиями к кредитованию жилья для военнослужащих срок погашения долга снижен до 20 лет. Это объясняется ранним выходом на пенсию младшего офицерского состава – основного адресата льготной программы. Еще одно обязательное условие – выплата всей суммы до достижения 45 лет, когда военные становятся пенсионерами.
Сбербанк учитывает особенности службы в вооруженных силах и не требует страхования жизни и здоровья заемщиков. Вместо этого страховка оформляется на приобретаемый объект недвижимости. Справок о доходах и иных подтверждений платежеспособности тоже не нужно.
Процентная ставка существенно ниже, чем по ипотеке для гражданских лиц, – 10,5% с первоначальным взносом в 10%. Клиент имеет в своем распоряжении 4 месяца на поиск и надлежащее оформление документов на объект.
Ипотека для военнослужащих от ВТБ-24
ВТБ-24 предлагает кредит на сумму до 2,35 миллионов рублей под низкий процент в 8,7%. Военные на эти деньги приобретают дом с участком или квартиру в любой части России. Первоначальный взнос на квартиру составляет 10%, на дом – 30%. Заемщиков привлекает в первую очередь широкое предложение недвижимости от застройщиков, с которыми у банка налажены партнерские взаимоотношения.
Военная ипотека от Газпромбанка
Газпромбанк работает и с вторичным, и с новым жильем. Максимальный срок кредита 25 лет, однако военнослужащий должен успеть погасить долг до того, как ему исполнится 45 лет.
Банк предъявляет особые требования к приобретаемому жилью: нельзя оформить кредит на малосемейки, деревянные здания, в Москве и области под запрет подпадают и «хрущевки».
Ипотечные кредиты в Связь-Банке и Зените
Для оформления военной ипотеки в Связь-Банке необходимо личное страхование. Процентная ставка от 9,5%. Квартиры предлагаются в половине регионов России.
Банк «Зенит» рассматривает покупку нового и вторичного жилья в основном в Москве, Петербурге и Московской и Ленинградской областях.
Читайте так же: Где одобряют займы через интернет с 18 лет?